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appartement à vendre 3 pièces - 120 m2 BASTIA - 202

Ref : 270

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 120.0 m2 - BASTIA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Aux pieds de la Citadelle de Bastia, entre le quartier Saint Joseph et la place d'armes, Century21 Dary immobilier, vous propose à la vente ce magnifique appartement ancien, entièrement rénové avec soin, d'environ 90m2 loi Carrez.

De style contemporain mais avec une volonté de valorisation et conservation de l'ancien, il dispose de 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, un salon /salle à manger, une cuisine, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie avec accès direct sur un des deux balcons.

L'appartement est traversant, très lumineux, situé dans un quartier authentique et calme mais proche de toutes les commodités.

Un garage en cours d'acquisition complète ce bien ainsi qu'une pièce supplémentaire sur le palier entre le premier et le deuxième étage. Cette pièce est à rénover.

Le plus de l'appartement : la rénovation et les matériaux de qualité, les balcons, l'ensoleillement, la possibilité de disposer d'un garage.

Façades, cage d'escalier, balcons et menuiserie des parties communes en cours de rénovation.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Autre (120 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : toit
  • Taxe foncière : 640 €
  • Charges de copropriété : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/11/2023

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

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