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appartement à vendre 3 pièces - 68 m2 BASTIA - 202

Ref : 312

297 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - BASTIA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Quartier Monserato, Century 21 Dary immobilier, vous propose à la vente ce magnifique T3 d'environ 68m2 loi Carrez, avec terrasse et balcon.

Surplombant la mer, et située à 180 m d'altitude sur le niveau de la mer, la colline de Monserato est bien connue des Bastiais pour son cadre verdoyant et la proximité du centre-ville. Véritable trait d'union entre Bastia-centre et Bastia-sud, sans les tristement célèbres embouteillages.

L'appartement avec ascenseur est situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, a été entièrement refait. Il dispose d'un grand séjour cuisine climatisé d'environ 40m2 qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m2. Un dégagement mène aux deux chambres et à la grande salle de bains, avec WC.

Confort optimal de l'habitation, exposition sud-est et vue panoramique sont les points forts de cet appartement.

Calme et commodités sont assurés.

Un garage complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Salle de bains / WC (7,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Balcon (5 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1385 €
  • Charges de copropriété : 1256 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/01/2024

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

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