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maison à vendre 6 pièces - 155 m2 OLETTA - 202

Ref : 294

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - OLETTA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Au plus haut du village d'Oletta, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de type 6, d'environ 155 m2.

Située à 15 minutes de Saint Florent et 40 minutes de l'aéroport international Bastia Poretta.

Dans un souci de cohérence avec son environnement, la maison, construite en nid d'aigle directement sur la roche, dispose d'un toit en lauze, de terrasses et de patio. Harmonieusement intégrée aux autres habitations du village, elle offre une vue imprenable sur toute la plaine du Nebbiu, la montagne, les vignes et le golfe de Saint Florent. Le paysage y est changeant. Pour les amateurs du beau, de l'exception, des couchers de soleil, de la lumière, des paysages.

La maison dispose au rez-de-chaussée, d'un grand salon cathédral de 35m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'une suite avec salle d'eau.
A l'étage inférieur, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé et un espace buanderie.
Au troisième et dernier niveau, la maison dispose d'une chambre indépendante, avec salle d'eau et WC. A ce niveau, vous trouverez une grande cave, un atelier indépendant ainsi que l'accès à la piscine.

Chaque niveau dispose d'une magnifique terrasse plein ouest.

Un bien d'exception, construit directement sur la roche au coeur du village. Idéal pour une grande famille ou bien un couple souhaitant accueillir des hôtes. La maison a d'ailleurs depuis sa conception fait office de chambres d'hôtes, pour la joie de ses clients.


Aucuns travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue.

Piscine à hydrolyse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Terrasse (47,0 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Couloir (10,6 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Loggia (11,1 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Terrasse (20,0 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Terrasse (23,2 m2)
    • Autre (6,3 m2)
    • Cave (27,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/09/2023

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

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