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appartement à vendre 3 pièces - 44,49 m2 OLETTA - 202

Ref : 369

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 44.49 m2 - OLETTA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Century 21 Dary Immobilier à Saint-Florent est heureux de vous proposer à la vente cet appartement de type 3, situé sur la commune d'Oletta.

L'appartement en rez-de-jardin se situe au coeur d'une résidence sécurisée qui dispose d'une grande piscine chauffée.

Composé d'un séjour cuisine de 15 m², d'une salle d'eau, d'un toilette invités, de deux chambres avec placard, il est climatisé et vendu meublé.

Actuellement sous bail commercial avec un rendement locatif d'environ 7 000€ par an pour une occupation annuelle de 15 jours par an pour les propriétaires. Possibilité de résiliation du bail commercial pour une occupation à l'année.

La résidence dispose d'une magnifique piscine chauffée, un grand parc ainsi qu'une aire de jeu pour les enfants.

L'environnement est calme et verdoyant, proche de tous les commerces et commodités. A seulement 5 minutes de Saint-Florent et de ses plages.

Complète ce bien un emplacement de parking.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 560 €
  • Charges de copropriété : 1728 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/05/2024

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

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