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Maison à vendre 8 pièces - 222,17 m2 PATRIMONIO - 202

Ref : 316

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 222.17 m2 - PATRIMONIO - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Century 21 Dary Immobilier, vous propose à la vente, sur la commune de Patrimonio, cette magnifique maison de 222m2 sur une parcelle de 1200m2.

La maison se compose actuellement de 4 appartements mais peut-être facilement réunie en une seule habitation.
- En rez-de-jardin façade Est, 2 appartements de type T2 d'environ 55m2 chacun.
Un séjour-cuisine, une chambre avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau et une grande terrasse.
- En rez-de-jardin façade Ouest, un grand appartement de type T3 d'environ 113m2, composé de deux chambres avec placard, une buanderie, un WC indépendant, un grand séjour cuisine.
- En rez-de-jardin façade Sud, un studio, avec coin cuisine et salle d'eau WC.
Chaque appartement dispose de son indépendance et ses espaces extérieurs : jardin et terrasses.

La maison conçue comme un Palazzu possède le charme de l'ancien mais avec toutes les commodités d'une construction moderne. Comme par exemple, la climatisation, la VMC double flux, les isolants, les fenêtres double vitrage, de grands espaces de vie.

Les amateurs d'authentique apprécieront le détail des finitions comme le toit en lauzes quatre pentes, les portes en bois massif, la porte d'entrée en lame de châtaignier, les ferronneries des gardes corps, les poignées artisanales en fer forgé.

Le lieu est idyllique au cœur d'une forêt de chênes, tout proche de l'église classée San Martinu et du pont génois.

Coup de cœur assuré à seulement 20minutes de Bastia et 45 minutes de l'aéroport Bastia-Poretta.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 222,2 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dégagement (1 m2)

Équipements

Général

  • Air conditionné

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/08/2023

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

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