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maison à vendre 3 pièces - 58,28 m2 PATRIMONIO - 20

Ref : 84

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 58.28 m2 - PATRIMONIO - 20 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

C'est au cœur du village de Patrimonio, dans un paysage collinaire, que nous vous proposons à la vente ce joli pavillon jumelé d'environ 60m2, exposé sud-ouest, au sein d'une résidence de charme et de construction récente.

La maison, mitoyenne de part et d'autre par les garages, est silencieuse et dispose des commodités les plus recherchées : terrasse couverte, jardin et garage.
En rez-de-jardin, la maison offre un hall d'entrée, un coin cuisine, un salon, une salle d'eau avec possibilité d'optimiser un coin buanderie/cellier. Les deux chambres, avec placard, sont à l'étage, ainsi que la deuxième salle d'eau.

Le confort de l'habitation est optimal. En effet, la résidence est aux normes RT2012, gage de performance énergétique que l'on doit au choix des matériaux, notamment pour les parois et l'isolation, les menuiseries extérieures, les ventilations, ainsi que la production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique.

Sa position géographique, aux portes du Cap Corse et à seulement 30 minutes de Bastia, en fait un bien prisé des amants de la nature mais qui souhaitent maintenir leurs activités économiques à Bastia.

L'architecture élégante en harmonie avec l'environnement exceptionnel du site, ne vous laissera pas indifférent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Surface terrain : 64,16 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salon (18,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,2 m2)
    • Loggia (13,0 m2)
    • Garage (14,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • façade : Béton
  • Loggia
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 633 €
  • Charges de copropriété : 516 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1816kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/01/2023

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

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