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maison à vendre 7 pièces - 230,57 m2 ST FLORENT - 20

Ref : 13

1 368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 230.57 m2 - ST FLORENT - 20 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Située au cœur d'un des plus beaux golfes de Corse, à seulement 500 mètres de la plage et à quelques minutes du centre-ville de Saint-Florent cette propriété à l'architecture charismatique vous charmera par ses volumes.

Intégrée au sein d'un secteur très prisé, entre mer et maquis, cette villa d'architecte édifiée sur un terrain de 1 976 m² s'élève sur trois niveaux pour une surface habitable totale d'environ 230 m².

La propriété se compose comme suit :

Un rez-de-jardin offrant un vaste séjour/cuisine de plus de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, deux suites avec salles de bains et WC, un WC indépendant ainsi qu'une grande terrasse avec piscine.

A l'étage deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse, une salle de bains, un WC, un salon ainsi qu'un solarium offrant une jolie vue mer.

En complément, la villa bénéficie d'un appartement de type 2, d'un grand garage et d'une cave.

Située dans un des quartiers les plus recherché de Saint-Florent, à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Bastia et à moins d'une heure de la Balagne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230,6 m2
  • Surface habitable : 230,6 m2
  • Surface terrain : 1 976 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Séjour (80,2 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (17,6 m2)
    • Autre (19,3 m2)
    • Garage (42,8 m2)
    • Cave (40,5 m2)
    • Couloir (9,1 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Couloir (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1942 €
  • Taxe foncière : 1657 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA151kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/11/2020

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