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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,30 m2 ST FLORENT - 202

Ref : 774

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.3 m2 - ST FLORENT - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.3 m2 - ST FLORENT - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement T3 neuf de 75 m², idéalement situé au cœur de Saint-Florent, où toutes les commodités sont accessibles à pied, à seulement quelques pas du port, des commerces et des restaurants.

Situé au dernier étage d'une agréable résidence avec ascenseur, cet appartement offre un environnement aussi confortable que privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et harmonieux, sa luminosité ainsi que par la qualité des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés.

L'appartement se compose d'une agréable pièce principale ouverte sur une belle terrasse, véritable prolongement des espaces intérieurs.

La partie nuit offre deux belles chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse. Il dispose également d'une salle d'eau, de deux WC dont un indépendant, ainsi que d'espaces de rangement et d'une buanderie.

Ses prestations soignées offrent la liberté d'imaginer un intérieur à votre image, où le confort et l'élégance se conjuguent naturellement.

Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout au cœur de Saint-Florent.

Autre atout rare : cet appartement peut être agrandi afin d'être transformé en T4, selon vos envies et l'évolution de vos besoins.

Un garage peut également être acquis en supplément pour encore davantage de confort au quotidien.

Une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle à manger (17,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Terrasse (7,7 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 80,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/03/2026

Bien proposé par Karine moncelli EI, agent commercial (RSAC 981002272)

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