Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,30 m2 ST FLORENT - 202
365 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au dernier étage d'une agréable résidence avec ascenseur, cet appartement offre un environnement aussi confortable que privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et harmonieux, sa luminosité ainsi que par la qualité des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés.
L'appartement se compose d'une agréable pièce principale ouverte sur une belle terrasse, véritable prolongement des espaces intérieurs.
La partie nuit offre deux belles chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse. Il dispose également d'une salle d'eau, de deux WC dont un indépendant, ainsi que d'espaces de rangement et d'une buanderie.
Ses prestations soignées offrent la liberté d'imaginer un intérieur à votre image, où le confort et l'élégance se conjuguent naturellement.
Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout au cœur de Saint-Florent.
Autre atout rare : cet appartement peut être agrandi afin d'être transformé en T4, selon vos envies et l'évolution de vos besoins.
Un garage peut également être acquis en supplément pour encore davantage de confort au quotidien.
Une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,3 m2
- Surface habitable : 74,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle à manger (17,4 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Salle d'eau (7,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
- Terrasse (7,7 m2)
- Terrasse (7,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges de copropriété : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 80,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026