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Maison à vendre 3 pièces - 59,89 m2 ST FLORENT - 202

Ref : 605

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
84 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 59.89 m2 - ST FLORENT - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Century 21 Dary Immobilier à Saint Florent, vous propose à la vente cette charmante maison individuelle au sein d'une copropriété de construction récente (2018).

La villa est de type 3, de plain-pied, d'environ 60m2 habitable, composée d'un séjour cuisine, un espace buanderie, un cellier, deux grandes chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.

La villa dispose d'un jardin à usage privatif d'environ 120m2 et de deux terrasses. Une terrasse couverte de 28m2 et un espace terrasse dans le jardin de 22m2.

Surplombant la mer, la résidence a été construite comme un village traditionnel. L'emploi de la pierre de vigne calcaire, des bardages en bois et des crépis ton pierre symbolisent la volonté d'intégration de la résidence dans le paysage.

Bonne exposition, plein ouest pour cette maison de type 3 pour profiter des couchers de soleil sur la terrasse et de la lumière si particulière du Golfe de Saint Florent.

La proximité de la mer et les espaces extérieurs sont les atouts majeurs.

Idéal comme pied-à terre pour profiter de la station balnéaire de Saint Florent et de son port de plaisance qui se trouve à seulement 2 kilomètres.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,1 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 756 €
  • Taxe foncière : 663 €
  • Charges de copropriété : 1120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/04/2025

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

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