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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103,31 m2 BASTIA - 202

Ref : 430

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103.31 m2 - BASTIA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous présente, à la sortie de Bastia, cet appartement de type 4 de 103 m² les pieds dans l'eau, vendu avec une place de parking et une cave.
Il bénéficie d'un balcon filant accessible depuis les deux grandes baies vitrées du séjour, offrant une vue mer imprenable dès le lever du soleil. Cet espace extérieur met en valeur le salon et crée une continuité naturelle entre l'intérieur et la mer.
L'appartement se compose de trois chambres lumineuses avec vue mer, d'une quatrième chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une vaste cuisine avec cellier, ainsi que d'un large couloir agrémenté de nombreux rangements.
Situé à seulement 6 minutes de la place Saint-Nicolas, il profite d'un emplacement privilégié au début du Cap Corse et offre un accès privé à une crique, idéale pour la baignade et la détente.
Ses volumes généreux et son séjour baigné de lumière procurent la sensation unique d'être à bord d'un bateau.
Un appartement rare, où chaque jour devient une véritable parenthèse face à la mer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Entrée (18,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Loggia (2,4 m2)
    • Balcon (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2297 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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