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Maison à vendre 5 pièces - 133 m2 PATRIMONIO - 202

Ref : 368

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
56 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 133.0 m2 - PATRIMONIO - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Century21 Dary Immobilier à Saint Florent, vous propose à la vente, en exclusivité, cette magnifique villa construite en 2011, d'environ 133m2 avec un garage aménagé d'environ 27m2.

La villa se trouve dans le charmant village de Patrimonio elle est construite sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1300m2.

La maison d'inspiration contemporaine, a été conçue selon les principes de l'architecture bioclimatique pour tirer parti des conditions du site et réduire son empreinte énergétique.

Elle offre de beaux volumes. Le salon-cathédrale, d'environ 50m2, avec sa charpente en bois clair, est baigné de lumière. La présence des grandes baies vitrées et des nombreuses ouvertures sur le jardin et les terrasses en bois, sont une invitation au calme et à la sérénité.

En Rez-de-jardin, la villa dispose d'un porche d'entrée, un hall avec un grand placard, deux salles d'eau avec WC, deux grandes chambres, un grand salon séjour avec un poêle à granule, une cuisine ouverte sur le salon et une arrière cuisine.

A l'étage, vous trouverez un deuxième salon qui fait office de salle de lecture, atelier et espace télé. De nombreux rangements et une chambre.


Patrimonio se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint Florent et 30 minutes du centre-ville de Bastia. L' aéroport de Bastia-Poretta est à 40 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 1 292 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (5,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (27,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Salon (47,6 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Mezzanine (19,2 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1720,0 € pour 2021
Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

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