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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,12 m2 PATRIMONIO - 202

Ref : 405

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.12 m2 - PATRIMONIO - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century21 vous propose en exclusivité ce magnifique T2 de 40,12 m2 Loi Carrez, exposé sud-est, au sein d'une résidence de charme.

L'appartement offre une vue dégagée sur le village et la magnifique église San Martinu. Il dispose de beaux espaces extérieurs : une grande terrasse couverte d'environ 16 m2 et le jardin d'environ 47m2.

Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de deux étages, l'appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard où est disposé le ballon d'eau chaude thermodynamique, une salle d'eau avec douche, WC et sèche serviette. Un séjour avec cuisine équipée et meublé de 21.45 m2 ainsi qu'une chambre de 12.24 m2.

Le confort de l'habitation est optimal. En effet, la résidence est aux normes RT2012, gage de performance énergétique que l'on doit au choix des matériaux, notamment pour les parois et l'isolation, les menuiseries extérieures, les ventilations, ainsi que la production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique.

L'architecture élégante de la résidence, en harmonie avec l'environnement exceptionnel du site, ne vous laissera pas indifférent.

L'appartement est vendu meublé et équipé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Terrasse (16,2 m2)
    • Terrain arboré (47,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 357 €
  • Charges de copropriété : 550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 532,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/05/2023

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

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