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Maison à vendre 4 pièces - 139,80 m2 MORSIGLIA - 202

Ref : 379

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 139.8 m2 - MORSIGLIA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Century 21, Dary Immobilier à Saint Florent, vous propose à la vente sur la commune de Morsiglia, cette magnifique villa d'architecte d'environ 140m2 habitable, édifiée sur un terrain de 1924m2 arboré d'oliviers et d'essences locales.

Face à la mer, au-dessus des vignes, elle se compose d'un grand séjour cuisine de 45m2 baigné de lumière avec un plafond cathédrale, une buanderie, un WC visiteur avec vasque, une grande chambre avec une salle d'eau. Cet espace dispose d'un accès direct sur le patio et sur la mer. A l'étage, une suite parentale de 30m2 avec baignoire ilot « aux pieds des oliviers », un meuble vasque et un WC.

En annexe, petite maison indépendante, reliée au patio et aux terrasses, comprenant une grande chambre de 19m2, vue pleine mer avec salle d'eau WC. Petite cuisine d'été dans le jardin.

La villa dispose de nombreux espaces extérieurs qui sont une invitation à vivre la beauté exceptionnelle du site comme un prolongement de l'habitation.

Le patio pour se protéger de la chaleur l'été, deux grandes terrasses en bois exotique ipé, le roof top pour profiter des couchers de soleil au point le plus haut. Mais aussi des restanques et un vaste jardin.

Les communes de la pointe du Cap Corse forment un habitat de services, vous y trouverez des restaurants, des ports de plaisances, des pharmacies, des médecins, des épiceries et des bars de village à l'ombre des oliviers. Et toujours la mer, omniprésente dans le Cap Corse, partout où l'on pose son regard elle est présente.

Sensations de calme et de bout du monde pour cette villa à seulement 1h15 de Bastia, 15 min de Macinaggio et 4 km de Centuri.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,8 m2
  • Surface habitable : 139,8 m2
  • Surface terrain : 1 924 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (45,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Chambre (27,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre 2 (30,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (18,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Dépendance (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/02/2024

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

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